「立石駅北口地区市街地再開発事業」都市計画決定のお知らせ

2017年6月9日
旭化成不動産レジデンス株式会社
一般財団法人首都圏不燃建築公社

東京都葛飾区における「立石駅北口地区市街地再開発事業」について、2017年6月6日に都市計画決定の告示がされましたのでお知らせいたします。

本事業は、2007年10月に準備組合が設立され、翌年（2008年）12月に旭化成不動産レジデンス株式会社（本社：東京都新宿区／代表取締役社長：池谷 義明）と一般財団法人首都圏不燃建築公社（本社：東京都港区／理事長：田中 裕司）が事業協力者として選定され、準備組合活動を支援してまいりました。

本地区は、京成立石駅の北口に位置する約2.2haの区域で、狭隘な道路が多く老朽建物が密集しているエリアです。建物の不燃・耐震化による防災性を向上させ、商業の集積による更なる駅前のにぎわい、区の広域行政拠点にふさわしいまちづくりを目指し、住民が集えるみどりの広場、交通広場による利便性の向上を予定しております。

また、本地区は「葛飾区総合庁舎整備基本構想」（2014年10月策定）において総合庁舎整備の最優先候補地とされております。今後は権利者・行政の方との連携を深め、再開発組合設立に向けた活動を支援し、街づくりに貢献してまいります。

• ※本パースはイメージであり、今後の検討により変更される可能性があります。

1．これまでの経緯

1997年3月

立石駅北口地区再開発研究会発足

2001月1月

連続立体交差事業^※の都市計画決定

2007月10月

立石駅北口地区市街地再開発準備組合設立

2008月12月

旭化成不動産レジデンス、首都圏不燃建築公社を事業協力者に選定

2016月5月

都市計画素案作成に向けての経過報告会開催
連続立体交差事業^※の工事着手

2016月11月

都市計画手続き開始に向けた再開発説明会を開催

2017月6月

都市計画決定

• ※都市高速鉄道京成電鉄押上線（四ツ木駅～青砥駅間）連続立体交差事業

2．現地の状況

3．今後のスケジュール

2018年度

再開発組合設立認可（予定）

2019年度

本体着工(予定)

2022年度

本体工事竣工（予定）

4．計画概要

5．地区整備の方針（2016年11月時点の計画）

• ※「葛飾区総合庁舎整備基本構想」（2014年10月策定）においては、当地区を総合庁舎整備の最優先候補地としています。
• 本資料に掲載のパース、図面、計画諸元、スケジュール等については現段階の内容であり、今後の検討により変更される可能性があります。

6．現地位置図

位置

東京都葛飾区立石四丁目及び立石七丁目各地内

区域面積

約2.2ha

【ご参考】旭化成不動産レジデンス、首都圏不燃建築公社 共同による最近の事業

• 糀谷駅前地区第一種市街地再開発事業（東京都大田区）
  2016年12月竣工／商業・公共施設・住宅（総戸数335戸）
• 中延二丁目旧同潤会地区防災街区整備事業（東京都品川区）
  2019年3月竣工予定／住宅（総戸数195戸）

以上

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